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 マンション管理士は、マンションの管理組合や理事会・区分所有者等の皆様に、親切で公正な助言や指導を行い、皆様方の豊かなマンション生活を支援いたします。
    

香川県マンション管理士会のホームページへようこそ

 マンション管理士は、「マンションの管理の適正化の推進に関する法律(マンション管理適正化法)」に基づく国家資格です。

 マンションの管理組合や理事会・区分所有者等の皆様から寄せられる、マンションの管理や運営の相談に対して、専門家の立場からアドバイスを行い、解決に向けて支援いたします。

マンション管理士の使命

 昭和30年代前半、マンションの供給が始まりました。当時は、分譲会社が区分所有者と個別に管理委託契約を締結して、管理業務を実施するのが一般的でした。

 昭和40年代に入ると、団地ブームが到来し、区分所有者による管理組合と管理会社との委託契約に基づくマンション管理の原型が作られました。

 その後、平成12年にマンション管理適正化法(略称)、平成14年にはマンション建替え円滑化法(略称)が制定され、平成16年には国土交通省から従来の改定版として「マンション標準管理規約」が公開されました(平成28年には再改定版が公開されています)。

 分譲マンションは、区分所有という所有形態と、共同住宅という居住方式が融合する複雑性を元来内包しています。共用部分のみならず専有部分に関しても、その使用に関しては規約に従う必要があるなど、戸建て住宅とは異なった住まい方が要求されます。又、マンションは、年月の経過に伴い、専有部分の賃貸化が進むことがありますが、それは、管理組合の活動を弱体化させることに繋がります。

 以上のような、マンションの管理にまつわる経緯や課題に精通し、研鑽を重ねて、区分所有者・管理組合の皆様方の真に頼もしいサポーターとなることが、マンション管理士の使命であると考えます。

         連絡先  郵便番号  760-0080 

              住  所  高松市木太町8区3861-4    

              電話番号  087-866-1919 

               ファックス 087-866-4855